В России не используется 16,6 миллиона гектаров пахотных и пастбищных земель

Эти данные могут быть неполными, потому что их представил 51 регион. Но даже неполная статистика вызывает тревогу. В общей картине юг выглядит неплохо, особенно если сравнивать с Поволжьем и Сибирью.

— Мириться с тем, что в России остаются невостребованными земли, конечно, нельзя. Для вовлечения в оборот угодий сельскохозяйственного назначения принята государственная программа, которая предусматривает регистрацию собственности. Мероприятия реализуются с 2022 года. За первые три года было вовлечено в оборот 8 миллионов гектаров. В этом году наш план — 600 тысяч гектаров. Все необходимые заявки мы уже получили, — сказал директор департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Минсельхоза Вячеслав Леонов.

До 2030 года предстоит принять на кадастровый учет еще 13 миллионов гектаров. Создается федеральная почвенная карта, в которую включат все 87 регионов. Для этого сейчас проводят инвентаризацию на новых территориях. Не все земли реально возделать в ближайшее время. Так, в 22 субъектах неиспользуемая пашня представлена так называемыми неудобьями, мелкими участками. Тут нужно будет пересмотреть границы земель.

Зарегистрировать участки — это половина дела, даже треть. Наделы еще нужно раскорчевать. Культуртехнические мероприятия за три года провели на 480 тысячах гектаров. В 2025 году добавят еще 227 тысяч. Вот это уже реальное вовлечение в оборот.

Муниципалитетам, а с этого года и регионам, компенсируют траты на кадастровые работы. Отслеживать пустоши помогают съемки из космоса. Если участок три года не распахивали, это звоночек. Законодательство последнее время совершенствуется. Раньше нужно было три года приходить с проверками. За этот срок менялся собственник. И начинай по новому кругу. До изъятия участка не дошло ни разу. Сейчас при выявлении признаков заброшенности можно сразу выходить на процедуру изъятия. Банкротство и нахождение земли в залоге больше не являются препятствием для отчуждения. А с момента выявления нарушений запрещается менять собственника.

Есть и чисто экономические рычаги. Если участок используется, то ставка земельного налога составляет 0,3 процента. Если нет, то полтора. Пятикратная разница. Как только увеличивается налогооблагаемая база, владелец начинает обрабатывать почву или сдает площади в аренду.

— Нормативная база есть, осталось только начать планомерную работу. Сохраняется приоритет профилактических мероприятий: мы занимаем позицию информирования пользователей, готовы помогать тем, кто хочет использовать земли по назначению, — заявил заместитель руководителя Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному контролю Роман Милорадов. — Вопрос вовлечения в сельскохозяйственный оборот всегда стоял остро, но сейчас он особенно актуален. Только при условии тесного взаимодействия федерального и муниципального земельного контроля добьемся успеха.

Подробнее на сайте «Аграрная наука», по требованию правообладателя, статья может быть удалена.